中证智能财讯华润万象生活（01209）4月29日披露2024年度报告。报告期内，公司实现营业总收入177.47亿元，同比增长15.67%；归母净利润36.29亿元，同比增长23.92%；经营活动产生的现金流量净额为42.59亿元，同比增长40.02%；据报告显示，华润万象生活基本每股收益为1.59元，加权平均净资产收益率为22.12%。公司2024年分配预案为：每股派息0.643元及特别股息0.614元。

　　以4月29日收盘价计算，华润万象生活目前市盈率（TTM）约21.55倍，市净率（TTM）约4.73倍，市销率（TTM）约4.59倍。

　　华润万象生活有限公司是一家主要从事物业管理及商业运营服务的公司。该公司通过两个部门开展业务。住宅物业管理服务部门主要从事物业管理服务、针对物业开发商的增值服务、社区增值服务、货物销售、车位及其他。商业运营及物业管理服务部门主要提供予物业开发商、购物中心及写字楼的业主或租户，包括商业运营服务、物业管理及其他服务以及商业分租服务。该公司主要在中国国内市场开展业务。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为22.12%，较上年同期上升2.87个百分点。

　　2024年，公司经营活动现金流净额为42.59亿元，同比增长40.02%；筹资活动现金流净额-33.06亿元，同比减少10.78亿元；投资活动现金流净额-29.64亿元，上年同期为-18.27亿元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司货币资金较上期末减少37.77%，占公司总资产比重下降22.71个百分点；定期存款较上期末增加2113.15%，占公司总资产比重上升14.74个百分点；预付账款较上期末减少21.49%，占公司总资产比重下降1.43个百分点；应收票据及应收账款较上期末增加18.56%，占公司总资产比重上升1个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司租赁负债较上期末减少4.11%，占公司总资产比重下降0.64个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上期末增加6.64%，占公司总资产比重上升0.37个百分点；应交税费较上期末增加40.61%，占公司总资产比重上升0.3个百分点；递延所得税负债较上期末增加12.99%，占公司总资产比重上升0.28个百分点。

　　2024年，公司流动比率为1.84，速动比率为1.81。

　　核校：杨宁